Vuokra ja muut maksut
Sisältö
▸ Mistä löydän vuokranmaksutiedot?
▸ Miten ja milloin maksan vuokran?
▸ Miten maksan usean kuukauden vuokrat kerralla?
▸ Mitä teen, jos maksoin vahingossa liikaa?
▸ Vuokranmaksun myöhästyminen ja perintä
▸ Muut maksut
▸ Vuokrien korottaminen
▸ Yhteisvastuullinen vuokrasopimus
▸ Todistus vuokravelvoitteiden hoidosta
▸ Kela
Vuokranmaksutiedot
Vuokranmaksutiedot, kuten tilinumeron ja viitenumeron, löydät MyHoasista. Näiden ohjeiden avulla löydät vuokralaskusi ja voit seurata omaa maksutilannettasi MyHoasissa.
Vuokran maksaminen
Vuokra maksetaan aina tilisiirtona Hoasin pankkitilille. Tarkista vuokraa maksaessasi, että tilinumero ja viitenumero ovat oikein.
Viitenumero
- Löydät laskusi viitenumeron MyHoasista.
- Viitenumero on joka kuukausi sama.
- Viitenumeron käyttäminen nopeuttaa maksun käsittelyä ja ehkäisee virheitä.
- Ilman viitenumeroa maksettuja laskuja ei voi kohdentaa oikealle sopimukselle – seurauksena vuokranmaksusi saattaa myöhästyä ja sinulle koitua maksumuistutuskuluja.
- Oikeaa viitenumeroa käyttämällä vuokra voidaan maksaa myös osissa useammalta eri tililtä.
Eräpäivä
- Vuokra tulee maksaa viimeistään kuukauden 6. päivä.
- Jos kuukauden 6. päivä on viikonloppu tai pyhä, vuokranmaksun eräpäivä on sitä seuraava arkipäivä.
- Eräpäivää ei voi siirtää.
E-lasku
- Voit tehdä vuokralaskusta myös e-laskusopimuksen oman verkkopankkisi kanssa. Katso ohjeet e-laskun tekemiseen omasta pankistasi.
- Mikä on e-lasku? (Traficom)
Usean kuukauden vuokran maksaminen kerralla
Voit halutessasi maksaa useamman kuukauden vuokran kerralla. Toimi näin:
- Käytä oikeaa tilinumeroa ja viitenumeroa.
- Tarkista, että maksamasi summa on oikein.
- Säilytä maksukuitit ja/tai tiliotteet itselläsi tositteena maksetusta vuokrasta.
- Pidä itse kirjaa siitä, milloin sinun on maksettava vuokrasi seuraavan kerran.
Maksoin vahingossa liikaa
Jos maksoit vahingossa liikaa tai vuokran esimerkiksi kahteen kertaan, toimi valitsemallasi tavalla:
- Ylimääräinen suoritus voidaan käyttää seuraavien kuukausien vuokranmaksuun.
- Jos haluat ylisuorituksen palautuksen, lähetä maksupalveluihimme sähköpostia osoitteeseen maksut[at]hoas.fi. Muista lisätä sähköpostiin tilinumerosi.
Vuokranmaksun myöhästyminen
- Jos maksat vuokran selvästi myöhässä, sinulle lähetetään maksumuistutus (5 €).
- Muistutusmaksu pitää maksaa seuraavan vuokranmaksun yhteydessä.
- Maksumuistutukset avoimista veloista lähetetään kerran kuukaudessa.
- Jos laskua ei muistutuksesta huolimatta suoriteta, lasku siirtyy perintään.
- Maksamatta jääneet vuokrat voivat lisäksi johtaa asunnon hallintaoikeuden sekä luottotietojen menettämiseen.
Perintä
Jos saatavia ei maksumuistutuksesta huolimatta suoriteta, laskun periminen siirtyy Svea perinnälle. Perinnästä sinulle aiheutuvat viivästyskorko- ja muut kulut voivat olla huomattavia.
Jos haluat tiedustella velkamäärääsi perinnästä tai tehdä heidän kanssaan maksusuunnitelman, ole suoraan yhteydessä perintätoimistoon.
Perintätoimiston yhteystiedot:
Svea Perintä
hoas.asukkaat@svea.fi
puh. (03) 512 4484
Muut maksut
Laskutamme korvausvastuuhinnastomme mukaisesti esimerkiksi huoltotöistä, maksamattomista ovenavauslaskuista ja kadonneista avaimista asukaslaskulla.
- Löydät asukaslaskut MyHoasista.
- Maksa asukaslasku samoilla MyHoasista löytyvillä maksutiedoilla kuin vuokrakin.
- Ovenavauspalvelun lasku maksetaan suoraan Securitakselle.
Vuokrien korottaminen
- Vuokrien suuruus tarkastetaan syksyisin budjetoinnin yhteydessä.
- Vuokrankorotukset astuvat voimaan tammikuun alussa.
- Vuokralaisille ilmoitetaan muutoksista postitse viimeistään kahta kuukautta aikaisemmin.
Yhteisvastuullinen vuokrasopimus
Perheasunnoissa vuokralaiset vastaavat vuokranmaksusta yhteisvastuullisesti.
- Jos vuokrat jäävät maksamatta, kaikki vuokralaiset siirtyvät perintätoimiston asiakkaiksi ja veloista aiheutuneet korko- ja muut kulut ovat kaikkien asukkaiden vastuulla (Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 11 §).
- Yhteisvastuullisuus on voimassa, vaikka joku sopimusosapuolista muuttaisi asunnosta pois. Jos irtisanomista ei ole tehty ja jäät yksin asumaan perheasuntoon, vastaat koko huoneiston vuokrasta.
- Lue lisää: Kuinka toimia, kun toinen muuttaa pois perheasunnosta?
Todistus vuokravelvoitteiden hoidosta
- Tilaa todistus maksupalveluistamme, sähköpostitse maksut[at]hoas.fi.
- Virallisesta, allekirjoitetusta todistuksesta veloitamme 10 €.
Kela
- Opiskelijoille myönnettävistä tuista ja niiden hakemisesta löydät lisätietoja Kelan nettisivuilta.
- Kela saa kuukausittain tiedot asiakkaidensa vuokrasopimuksista vuokralaisten tukitietojen tarkastamista varten.
- Muista ilmoittaa itse Kelalle, jos vuokranmaksutietosi muuttuvat. Vuokranmaksutietosi saattavat muuttua, jos vuokrasopimukseesi tulee muutoksia, esimerkiksi muuttaessasi Hoas-asunnosta toiseen.