Vuokra ja muut maksut
- Maksa vuokra MyHoasissa
- Miten ja milloin maksan vuokran?
- Miten maksan usean kuukauden vuokrat kerralla?
- Mitä teen, jos maksoin vahingossa liikaa?
- Vuokranmaksun myöhästyminen ja perintä
- Vesimaksu
- Muut maksut
- Vuokrien korottaminen
- Yhteisvastuullinen vuokrasopimus
- Todistus vuokravelvoitteiden hoidosta
- Kela
- Vakuusmaksut
Vuokranmaksutiedot
Voit maksaa vuokran MyHoasissa. Katso ohjeet maksamiseen. Löydät myös vuokralaskusi ja voit seurata omaa maksutilannettasi MyHoasissa.
Vuokran maksaminen
Voit maksaa vuokran suoraan MyHoasissa tai tilisiirtona Hoasin pankkitilille. Tarkista tilisiirtoa tehdessäsi, että tilinumero ja viitenumero ovat oikein.
Maksaminen MyHoasissa
Voit maksaa vuokran ja muut maksut suoraan MyHoasissa yleisimmillä pankki- ja luottokorteilla, MobilePay-maksusovelluksella tai verkkopankkimaksuina suomalaisesta verkkopankista.
Huom! Älä kopioi MyHoasissa tehtyä maksua omassa verkkopankissasi. Jos kopioit maksun, menevät viite- ja muut tunnistetiedot väärin. Jos maksat vuokran verkkopankissa, noudata sen sijaan alla olevia ”Vuokranmaksu tilisiirrolla” -ohjeita.
- Lue myös: Maksaminen MyHoasissa
Vuokranmaksu tilisiirrolla
Voit maksaa vuokran tilisiirrolla pankistasi. Tarkista, että vuokranmaksutiedot ovat oikein, kuten maksun saajan tilinumero ja viitenumero. Vuokranmaksuun tarvittavat tiedot löydät MyHoasista. Voit tehdä vuokralaskusta myös e-laskusopimuksen oman pankkisi kanssa. Ohjeet e-laskun tekemiseen löydät omasta pankistasi.
Viitenumero
- Löydät vuokralaskusi viitenumeron MyHoasista.
- Viitenumero on joka kuukausi sama.
- Viitenumeron käyttäminen nopeuttaa maksun käsittelyä ja ehkäisee virheitä.
- Ilman viitenumeroa maksettuja laskuja ei voi kohdentaa oikealle sopimukselle – seurauksena vuokranmaksusi saattaa myöhästyä ja sinulle koitua maksumuistutuskuluja.
- Oikeaa viitenumeroa käyttämällä vuokra voidaan maksaa myös osissa useammalta eri tililtä.
Vuokran eräpäivä
- Vuokra tulee maksaa viimeistään kuukauden 6. päivä.
- Jos kuukauden 6. päivä on viikonloppu tai pyhä, vuokranmaksun eräpäivä on sitä seuraava arkipäivä.
- Eräpäivää ei voi siirtää.
Usean kuukauden vuokran maksaminen kerralla
Voit halutessasi maksaa useamman kuukauden vuokran kerralla. Kun maksat vuokraa MyHoasissa, syötä maksetaan kohtaan yhteen laskemasi summa useamman kuukauden vuokrasta. Jatka maksutapahtuma loppuun tavalliseen tapaan. Jos maksat tilisiirrolla verkkopankissa, toimi näin:
- Käytä oikeaa tilinumeroa ja viitenumeroa.
- Tarkista, että maksamasi summa on oikein.
- Säilytä maksukuitit ja/tai tiliotteet itselläsi tositteena maksetusta vuokrasta.
Pidä aina itse kirjaa siitä, milloin sinun on maksettava vuokrasi seuraavan kerran!
Maksoin vahingossa liikaa
Jos maksoit vahingossa liikaa tai vuokran esimerkiksi kahteen kertaan, toimi valitsemallasi tavalla:
- Ylimääräinen suoritus voidaan käyttää seuraavien kuukausien vuokranmaksuun.
- Jos haluat ylisuorituksen palautuksen, lähetä maksupalveluihimme sähköpostia osoitteeseen maksut@hoas.fi. Muista lisätä sähköpostiin tilinumerosi.
Vuokranmaksun myöhästyminen
- Jos maksat vuokran selvästi myöhässä, sinulle lähetetään maksumuistutus (5 €).
- Muistutusmaksu pitää maksaa seuraavan vuokranmaksun yhteydessä.
- Maksumuistutukset avoimista veloista lähetetään kerran kuukaudessa.
- Jos laskua ei muistutuksesta huolimatta suoriteta, lasku siirtyy perintään.
- Maksamatta jääneet vuokrat voivat lisäksi johtaa asunnon hallintaoikeuden sekä luottotietojen menettämiseen.
Ongelmia maksujen kanssa? Ole yhteydessä Hoasin asumisneuvontaan.
Perintä
Jos saatavia ei maksumuistutuksesta huolimatta suoriteta, laskun periminen siirtyy Svea perinnälle. Perinnästä sinulle aiheutuvat viivästyskorko- ja muut kulut voivat olla huomattavia.
Jos haluat tiedustella velkamäärääsi perinnästä tai tehdä heidän kanssaan maksusuunnitelman, ole suoraan yhteydessä perintätoimistoon.
Perintätoimiston yhteystiedot:
Svea Perintä
hoas.asukkaat@svea.fi
puh. (03) 512 4484
Vesimaksu
Uusimmissa ja perusparannetuissa kohteissamme on käytössä vesimaksuennakko, joka mahdollistaa asukkaan todelliseen vedenkulutukseen perustuvan laskutuksen. Vesimaksuennakko peritään joka kuukausi vuokranmaksun yhteydessä. Jos et tiedä, maksatko vesimaksuennakkoa vai et, voit tarkistaa sen esimerkiksi kohteen sivulta. Kohteen tiedoissa lukee, jos vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan.
Vesimaksut tarkistetaan neljän kuukauden välein. Tarkistuksen perusteella maksua laskutetaan lisää tai hyvitetään sen mukaan, oletko käyttänyt vettä arvoitua enemmän tai vähemmän.
Vesimaksuennakko on:
- Yksiö 25 €/kk
- Kaksio 35 €/kk
- Kolmio tai suurempi asunto 50 €/kk
Veden hinnoittelu 2024
Kylmä vesi
4,06 €/m3
Lämmin käyttövesi
Helsinki 8,98 €/m3
Espoo 7,44 €/m3
Vantaa 5,96 €/m3
Muut maksut
Laskutamme korvausvastuuhinnastomme mukaisesti esimerkiksi huoltotöistä, maksamattomista ovenavauslaskuista ja kadonneista avaimista asukaslaskulla.
- Löydät asukaslaskut MyHoasista.
- Maksa asukaslasku samoilla MyHoasista löytyvillä maksutiedoilla kuin vuokrakin.
- Ovenavauspalvelun lasku maksetaan suoraan Securitakselle.
Vuokrien korottaminen
- Vuokrien suuruus tarkastetaan syksyisin budjetoinnin yhteydessä.
- Vuokrankorotukset astuvat voimaan tammikuun alussa.
- Vuokralaisille ilmoitetaan muutoksista postitse viimeistään kahta kuukautta aikaisemmin.
Yhteisvastuullinen vuokrasopimus
Perheasunnoissa vuokralaiset vastaavat vuokranmaksusta yhteisvastuullisesti.
- Jos vuokrat jäävät maksamatta, kaikki vuokralaiset siirtyvät perintätoimiston asiakkaiksi ja veloista aiheutuneet korko- ja muut kulut ovat kaikkien asukkaiden vastuulla (Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 11 §).
- Yhteisvastuullisuus on voimassa, vaikka joku sopimusosapuolista muuttaisi asunnosta pois. Jos irtisanomista ei ole tehty ja jäät yksin asumaan perheasuntoon, vastaat koko huoneiston vuokrasta.
- Lue lisää: Kuinka toimia, kun toinen muuttaa pois perheasunnosta?
Todistus vuokravelvoitteiden hoidosta
- Tilaa todistus maksupalveluistamme, sähköpostitse maksut@hoas.fi.
- Virallisesta, allekirjoitetusta todistuksesta veloitamme 10 €.
Kela
- Opiskelijoille myönnettävistä tuista ja niiden hakemisesta löydät lisätietoja Kelan nettisivuilta.
- Kela saa kuukausittain tiedot asiakkaidensa vuokrasopimuksista vuokralaisten tukitietojen tarkastamista varten.
- Muista ilmoittaa itse Kelalle, jos vuokranmaksutietosi muuttuvat. Vuokranmaksutietosi saattavat muuttua, jos vuokrasopimukseesi tulee muutoksia, esimerkiksi muuttaessasi Hoas-asunnosta toiseen.
Vakuusmaksut
Vakuusmaksu on 0 € muutamia poikkeuksia lukuun ottamatta. Lue lisää tilanteista, joissa vakuusmaksu vaaditaan.
Jos olet maksanut vakuuden, se palautetaan sinulle noin kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä. Tutustu vakuuden palautukseen liittyviin ohjeisiin.