Pääkaupunkiseudun suurimman opiskelijatalon huippu siintää jo – rakennetaanko nyt viimeisiä opiskelijataloja valtion tuella?

MEDIATIEDOTE 25.10.2024

Pasilaan rakentuva Hoas Huippu uhkaa jäädä viimeiseksi valtion tuella rakennetuksi opiskelijataloksi. Huipun kaltaisia kohteita tarvittaisiin kuitenkin lähivuosina lisää, kun moni vapailla markkinoilla asuvista opiskelijoista haluaa siirtyä tukien pienentyessä edullisempaan asuntoon.

Pääkaupunkiseudun suurin opiskelijatalo Hoas Huippu valmistuu Keski-Pasilaan vuoden 2026 aikana. Rakennustyöt ovat täydessä vauhdissa, ja opiskelijatalon harjannostajaisia vietettiin torstaina 24.10. Samaan aikaan hallitus leikkaa erityisryhmien investointiavustuksesta, minkä seurauksena opiskelija-asuntotuotanto on vaarassa tyrehtyä kokonaan.

”Erityisryhmien investointiavustus on välttämätön, jotta voittoa tavoittelemattomana säätiönä voimme rakentaa pääkaupunkiseudulle lisää opiskelija-asuntoja. Opiskelijoiden tukiin tehdyt leikkaukset ohjaavat opiskelijaa asumaan edullisemmin, mutta opiskelija-asuntoja ei kuitenkaan riitä kaikille. Tilanne on kestämätön: samaan aikaan pienennetään opiskelijoiden tukia ja tukahdutetaan uusien opiskelija-asuntojen rakentaminen”, rakennusneuvos ja Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön toimitusjohtaja Matti Tarhio sanoo.

Investointiavustuksen leikkausten myötä Hoas Huippu voisi jäädä viimeiseksi valtion tuella rakennetuksi opiskelijataloksi. Tarhio uskoo, että tällä on vaikutusta koulutustavoitteisiin: kaksi kolmasosaa Hoasilla asuvista kokee säätiön tuoreen tutkimuksen mukaan, että edullinen opiskelija-asuminen vauhdittaa valmistumista.

Hoasin asuntoihin riittäisi tulijoita. Opiskelijoita on pääkaupunkiseudulla noin 90 000 ja Hoasilla asuntoja noin 11 000. Hoasin vuokrat ovat 31 prosenttia markkinoita edullisemmat, ja moni vapailla markkinoilla asuvista opiskelijoista haluaa siirtyä vastaavaan edullisempaan asuntoon tukien pienentyessä.

”Pääkaupunkiseudulle tarvittaisiin vähintään 2500 uutta opiskelija-asuntoa seuraavan viiden vuoden aikana. Jos erityisryhmien investointiavustuksia ei leikattaisi, Hoas pystyisi käynnistämään kuuden Huipun verran asuntoja lähivuosina. Verotuloja näiden asuntojen rakentaminen tuottaisi noin 120 miljoonaa”, Tarhio arvioi.

Pasilaan rakentuvan Huipun lisäksi Hoasilla on käynnissä rakennushankkeita Kalasatamassa, Tapiolassa, Niittykummussa ja Kruunuvuorenrannassa. Kalasataman uusi 120 asunnon opiskelijatalo valmistuu pian, ja ensimmäiset asukkaat pääsevät muuttamaan sinne lokakuun lopulla. Tapiolaan, Niittykumpuun ja Kruunuvuorenrantaan on valmistumassa vuosien 2025 ja 2026 aikana yhteensä 981 opiskelija-asuntoa.

Hoas pyrkii rakentamaan asuntoja järkevien matkojen päähän oppilaitoksista – Hoas Huippu ei ole tästä poikkeus. Tarhion mukaan Hoas Huipun sijainti on poikkeuksellisen hyvä opiskelija-asuntokohteelle.

”Yhteisöllisyyden näkökulmasta on tärkeää, että opiskelijat pääsevät kodeistaan kätevästi oppilaitoksille – varsinkin nyt, kun lähiopiskelua ollaan taas lisäämässä yliopistoissa. Hoasin selvityksen mukaan etäopiskelu on opiskelijoiden keskuudessa yleistä, mutta jos matka kampukselle ei ole turhan pitkä, sinne tulee myös lähdettyä helpommin. Haluamme kannustaa opiskelijoita lähtemään kampuksille rakentamalla asuntoja hyvien kulkuyhteyksien päähän”, Tarhio toteaa.

Hoasin historian suurinta rakennushanketta on tituleerattu yksinasuvan opiskelijan unelmakohteeksi. Kolmesta tornitalosta koostuvaan asuinkortteliin rakentuu koteja lähes 400 opiskelijalle – yhteensä 359 asuntoa, joista suurin osa on yksiöitä. Yksinelämisen vastapainoksi kortteliin on suunniteltu tavallista enemmän yhteistiloja ja kohtaamispaikkoja asukkaille: asuntojen lisäksi korttelista tulee löytymään esimerkiksi lukusali, monitoimitila, kuntosali ja saunatilat.

Hoas on yleishyödyllinen säätiö, joka vuokraa, rakennuttaa ja ylläpitää asuntoja pääkaupunkiseudulla peruskoulun jälkeisissä oppilaitoksissa opiskeleville, tutkintoaan päätoimisesti suorittaville opiskelijoille. Asuntoja Hoasilla on yli 11 000 ja asukkaita noin 19 000. www.hoas.fi