Perusparannus

Perusparannus on koko kiinteistön kattava remontti, jossa uusitaan asuntojen kalusteet ja pinnat, kiinteistön tekniikka (esim. sähkö ja putkistot) ja yleensä myös yhteiset tilat, kuten saunatilat ja pesulat. Perusparannukset tehdään tyypillisesti silloin, kun kiinteistön ikä on noin 20 vuotta. Hoasilla tehdään perusparannuksia noin 300–500 asuntoon vuodessa.

Mitä perusparannuksesta on hyvä tietää?

Perusparannus tehdään yleensä koko kiinteistölle kerrallaan. Toisinaan perusparannus tehdään vain tietyissä rapuissa.
Perusparannuksen aikana korjauksen kohteena olevilla kiinteistöillä/rapuissa ei voi asua, koska alue muuttuu työmaaksi.
Tulevasta perusparannuksesta kerrotaan asukkaille vähintään puoli vuotta ennen sen aloitusta.
Perusparannettavan kiinteistön asukkaiden vuokrasopimukset yleensä irtisanotaan. Perusparannuksen vaikutuksesta vuokrasopimuksiin tiedotetaan asukkaita hyvissä ajoin.
Perusparannuksen tieltä poismuuttava asukas voi hakea uutta Hoas-asuntoa, jos täyttää yhä asukasvalintamme kriteerit. Emme valitettavasti voi kuitenkaan taata uutta asuntoa.

Mitä perusparannuksessa tehdään?

Tavoitteena on varmistaa kohteiden pitkäikäisyys sekä vähentää tulevien huoltojen ja korjausten tarvetta.
Parannamme kiinteistöjen vastuullisuutta: Panostamme kerralla pitkäikäisiin ratkaisuihin sekä käytämme modernia, energiatehokasta rakennustekniikkaa ja hyvin eristäviä rakenteita.
Muokkaamme asuntojen pohjia vastaamaan asukkaiden tarpeita, esimerkiksi jakamalla isompia asuntoja yksiöiksi.
Kehitämme yhteistiloja paremmin asukkaita palveleviksi.

Muutatko pois perusparannuksen takia?

Voit hakea uutta Hoas-asuntoa, jos olet yhtä täysipäiväinen tutkinto-opiskelija pääkaupunkiseudun oppilaitoksessa. Hae uutta asuntoa täyttämällä asuntohakemus.

Asunnon hakeminen kannattaa aloittaa mahdollisimman aikaisin. Vaikka vuokrasopimuksesi on irtisanottu vuokranantajan irtisanomisajalla, voit itse irtisanoa asuntosi yhden kuukauden irtisanomisajalla. Voit siis ottaa uuden asunnon vastaan ennen kuin vuokranantajan irtisanomisaika päättyy.