Opiskelija-asunnoista elää sitkeitä harhaluuloja – nämä 5 myyttiä kaipaavat päivitystä
MEDIATIEDOTE 5.3.2025
Opiskelija-asuminen on muuttunut paljon viimeisten vuosikymmenten aikana. Tietyt mielikuvat istuvat silti tiukassa. Mitkä viisi myyttiä eivät pidä enää paikkaansa?
Taloustutkimuksen toteuttamasta Vuokra-asumisen yritysbrändit 2024 -tutkimuksesta käy ilmi, että opiskelija-asumiseen liitetään edelleen vahvasti tiettyjä mielikuvia. Asuntojen kuntoa epäillään, tarjontaa pidetään yksipuolisena ja asunnon saamista vaikeana. Tutkimukseen vastasi pääkaupunkiseudulla 847 yli 15-vuotiasta suomalaista.
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö on huomannut, että kaikki eivät vielä tiedä, miten opiskelija-asuminen on kehittynyt viime vuosina. Mielikuvat saattavat juontaa juurensa kaukaa menneisyydestä: kasarilla ja ysärillä opiskellut vanhempi saattaa muistella omia karvaita kokemuksiaan huonokuntoisesta opiskelija-asunnosta ja siirtää ajatukset lapsilleen.
Hoasin asiakkuusjohtaja Pia Jaakola kokosi viisi tyypillistä opiskelija-asumisen myyttiä, joiden teemat nousivat esiin myös Vuokra-asumisen yritysbrändit 2024 -tutkimuksessa. Hän kertoo, miten asiat ovat muuttuneet:
Myytti 1: ”Opiskelijat vaativat asumiselta liikoja.”
Viime vuosina julkisuudessa on keskusteltu siitä, millainen asunto on opiskelijalle riittävä. Opiskelijoita on pidetty vaativina, koska he asuvat mieluummin yksiöissä kuin soluasunnoissa.
”Todellisuudessa opiskelijat eivät halua luksusta, vaan toimivaa asumista. Asumiseen liittyvät toiveet ovat melko vaatimattomia, koska taloudellinen tilanne on heillä hyvinkin niukka. Tässä epävarmuuden ajassa kodin merkitys on korostunut turvan ja rentoutumisen paikkana”, Jaakola kertoo.
Myytti 2: ”Opiskelija-asuntosäätiöillä on tarjolla vain yksiöitä ja soluasuntoja.”
Opiskelija-asuntosäätiöiden asuntotarjonta ymmärretään helposti yksipuolisesti. Moni ei tiedä, että opiskelija-asuntosäätiöillä on tarjolla muitakin asuntoja kuin soluja ja yksiöitä.
”Koska opiskelijoita ja elämäntilanteita on erilaisia, myös asuntoja löytyy moniin eri tarpeisiin. Hoasilla on soluasuntojen ja yksiöiden lisäksi liuta kaksioita ja kolmioita, jotka sopivat esimerkiksi pariskunnille ja perheellisille opiskelijoille”, Jaakola sanoo.
Myytti 3: ”Opiskelija-asunnot ovat huonokuntoisia.”
Opiskelija-asuntoja löytyy kaiken tasoisia. Jotkut asunnoista ovat uudenkarheita ja moderneja, toiset retrompia ja simppelimpiä. Hoas rakentaa paljon uutta ja peruskorjaa vanhempia asuntojaan.
”Peruskuntoiset asunnot ovat aina edullisempia kuin uudemmat. Hoasin tämänhetkisten mielipidemittausten mukaan 85 prosenttia Hoasilla asuvista on tyytyväisiä asuntojensa laatuun. Hoasin toteuttamat tutkimukset kertovat, että asuntojen laatu on myös viime vuosina parantunut: Nuorten asumisen trendit 2022 -tutkimuksen vastauksista käy ilmi, että asunnot ovat jopa loistokunnossa”, Jaakola toteaa.
Myytti 4: ”Opiskelija-asuntosäätiöiltä on vaikea saada asuntoa.”
”Moni ei hae asuntoa Hoasilta, koska on siinä uskossa, että asuntoa joutuu aina odottamaan pitkään. Odotusaika riippuu kuitenkin täysin siitä, mihin ja millaista asuntotyyppiä hakee. Yksiöitä joutuu yleensä aina odottamaan jonkin aikaa, mutta soluasuntoon voi päästä vaikka saman tien”, Jaakola kommentoi.
Kun asuntoa hakee, on kuitenkin hyvä huomioida yleiset asunnonhakupiikit. Kesällä ja syksyllä, kun hakijoita on paljon, odotusaika on usein pidempi. Jos mahdollista, asuntoa kannattaakin hakea talvella tai keväällä, koska silloin asunnon saaminen on paljon helpompaa.
Myytti 5: ”Opiskelija-asunnot sijaitsevat syrjässä.”
Sijainti vaikuttaa Hoasin tutkimusten mukaan merkittävästi opiskelija-asunnon valintaan. Siksi hyviin liikenneyhteyksiin kiinnitetään erityistä huomiota asuntosijoittelussa.
”Hoas haluaa rakentaa uusia kohteita keskeisille paikoille ja hyvien kulkuyhteyksien päähän kampusalueista ja isoista oppilaitoksista. Asuntoja rakennetaan pääkaupunkiseudulla muun muassa Kalasatamaan, Pasilaan, Niittykumpuun ja Otaniemeen”, Jaakola luettelee.
Asunnonhaku helpottuu, kun on valmis joustamaan
Hoas tarjoaa opiskelijoille kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja opiskelupaikkojen läheisyydestä eri puolilta pääkaupunkiseutua. Opiskelija-asuntosäätiöllä on reilut 11 000 asuntoa Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa. Vuokrat ovat keskimäärin 30 prosenttia markkinahintoja edullisempia.
”Tutkimme opiskelijoiden toiveita, ja kehitämme asumista toiveiden perusteella. Samalla kuitenkin huomioimme, että rakennuksemme ovat mahdollisimman kestäviä. Asunnon saa meiltä helpoiten, kun on avoin erilaisia asuntotyyppejä kohtaan ja laittaa hakemukselle mahdollisimman paljon eri aluevaihtoehtoja”, Jaakola vinkkaa.
Hoas on yleishyödyllinen säätiö, joka vuokraa, rakennuttaa ja ylläpitää asuntoja pääkaupunkiseudulla peruskoulun jälkeisissä oppilaitoksissa opiskeleville, tutkintoaan päätoimisesti suorittaville opiskelijoille. Asuntoja Hoasilla on yli 11 000 ja asukkaita noin 19 000. www.hoas.fi