Vuokrasopimuksen irtisanominen
Irtisanomisaika
- Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Jos irtisanot vuokrasopimuksen nyt, vuokrasopimuksesi päättyy aikaisintaan seuraavan kuun viimeisenä päivänä.
- Jos Hoas irtisanoo vuokrasopimuksen, irtisanomisaika on:
- 3 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt alle 12 kuukautta
- 6 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt yli 12 kuukautta
- 12 kuukautta, jos asut soluasunnossa ja maksut sekä asuminen on sujunut ilman ongelmia eikä asumisen jatkamiselle ole muuta estettä.
Vuokrasopimuksen irtisanominen
- Tee irtisanomisilmoitus
- Vuokrasopimusta ei voi irtisanoa puhelimessa tai sähköpostilla.
- Jos sopimuksella on useampi vuokralainen, jokainen poismuuttava asukas täyttää oman irtisanomisilmoituksen.
- Jos olet tehnyt vuokrasopimuksen alaikäisenä, irtisanomisilmoitus saattaa vaatia huoltajan hyväksyntää. Suostumusta ei kuitenkaan tarvita ja käsittely etenee normaalisti, vaikka lomake ilmoittaisi toisin.
- Tuliko irtisanomisilmoitukseen virhe? Et pysty itse muokkaamaan irtisanomisilmoitusta jälkikäteen, joten ole yhteydessä asiakaspalveluumme.
Kun olet irtisanonut vuokrasopimuksen
- Sinulle postitetaan vahvistus irtisanomisesta ja poismuuttoon liittyviä ohjeita. Jos ilmoitat sähköpostiosoitteesi lomakkeelle, kuittaus tulee myös sähköpostilla.
- Jos et saa kirjallista vahvistusta n. viiden arkipäivän kuluessa irtisanomisilmoituksen tekemisestä, varmista irtisanomisen onnistuminen ottamalla yhteyttä asiakaspalveluumme.
Määräaikainen vuokrasopimus
- Päättyy sopimuksen mukaan ilman erillistä irtisanomista.
- Voit irtisanoa myös määräaikaisen vuokrasopimuksen yhden kalenterikuukauden irtisanomisajalla (poikkeuksena kalustetut kevätasunnot/vaihto-opiskelijat).
Rajoitettu asumisaika
- Jos vuokrasopimuksesi rajoitettu asumisaika on päättymässä, mutta olet edelleen päätoiminen opiskelija, ole yhteydessä Hoasin asiakaspalveluun. Jos täytät yhä asukasvalinnan kriteerit, voimme päivittää vuokrasopimuksesi ja voit jatkaa yhä asumista asunnossasi.
Irtisanomisen peruminen
- Soita heti asiakaspalveluumme.
- Jos asunto on jo tarjottu tai vuokrattu, irtisanomista ei voi perua.
- Jos asunto on edelleen vapaana, irtisanomisen peruminen voi olla mahdollista. Pyydämme sinua lähettämään sähköpostilla kirjallisen vahvistuksen irtisanomisen perumisesta. Kirjallinen vahvistus pyydetään perheasunnoissa myös muilta vuokralaisilta.
- Jos irtisanomisen peruminen on mahdollista, vuokrasopimuksesi jatkuu entisten ehtojen mukaisesti.
- Veloitamme irtisanomisen perumisesta korvausvastuuhinnaston mukaisesti.
- Hoas pidättää oikeuden olla perumatta irtisanomista.
Hoasin tekemän irtisanomisen peruminen
- Hoasin tekemää irtisanomista ei yleensä voi perua, sillä se tehdään vain painavin perustein (esimerkiksi jos opintosi ovat päättyneet).
- Jos tilanteesi muuttuu ja esimerkiksi pääset uuteen opiskelupaikkaan tai jatkat opintojasi, ota heti yhteyttä asiakaspalveluumme. Tarkistamme tapauskohtaisesti, voiko irtisanomisen perua.
Muuttopäivä
- Vuokrasuhteen virallinen muuttopäivä on vuokrasuhteen päättymispäivä.
- Samalla päättyvät myös sopimukseen liittyneet varaukset, kuten autopaikka tai saunavuoro.
- Jos olet varannut esimerkiksi autopaikan muualta, ota yhteyttä kyseiseen tahoon varauksen päättämisestä.
- Tutustu poismuutto-ohjeisiin.